Descrizione

L'edificio a destinazione residenziale e commerciale, con caratteristiche di una Villa Singola composta di 2 unità immobiliari (un negozio al piano terra ed un appartamento al primo piano con entrata indipendente) è stato edificato nel 1972. Si trova strategicamente in una zona ben collegata alla viabilità ed in prossimità dei servizi primari urbani e commerciali, con percorsi pedonali e parcheggi, a circa 1 km dalla stazione ferroviaria e all'imbocco del Terraglio, nel quartiere di S. Zeno.
E' circondata da un ampio scoperto privato di 1200 mq, con cancello carraio, che garantisce un'ampia disponibilità di parcheggi per l'attività commercilale, e su cui c'è una cubatura residua di 550 mc.
Il negozio al piano terra è di 130 mq con due lati a vetrate esposte verso la strada, altezza 3mt. Sul retro dispone di due ampie stanze deposito/ magazzino, un bagno di servizio, ed una cantina/ magazzino al piano interrato di 85 mq utili.
L'appartamento, a cui si accede da un entrata autonoma del piano terra con proprio cancello pedonale e giardino, ha una superficie di circa 200 mq utili con altezza 3 mt, 4 lati di esposizione e 5 terrazze di cui una abitabile di 30 mq. Vi si accedede da un ampio atrio con un bel giro di scale che conduce al piano residenziale. Questo è composto da un ingresso molto generoso, soggiorno con cucinotto separato e due terrazze, salotto di 100 mq con terrazza, uno studio, 3 camere matrimoniali, disimpegno, due bagni ed altre due terrazze; a completare al piano terra garage doppio e taverna con caminetto e cucinino, oltre al vano tecnico della caldaia. Sul retro della casa un ampio deposito-cantina, staccato rispetto al corpo principale, di altri 42 mq.
L'abitazione strutturalmente è sana, solida e ben tenuta, tetto e grondaie rifatti nel 2003.
Libera da subito.
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Caratteristiche principali

Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Sala da Pranzo
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Pavimento
Ceramica
Indice Edificabilià
1,50
Accessori: Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Lavanderia, Ripostiglio, Tavolini Esterni

Mappa

VIA BORGO FIUME 4, Treviso (TV)

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